1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
目黒区
80.7万円/㎡
前年比-15.8%
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秀和大岡山レジデンス
東京都目黒区大岡山二丁目
東急大井町線 / 大岡山駅 徒歩4分
1972年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,320万円
94.9万円/㎡
2,262
2,967
3,672
4,377
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,967万円〜3,672万円
84.9万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
秀和大岡山レジデンス
3,499万円（100.1万円/㎡）/ 3階 / 34.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は83.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,499万円 | 100.1万円 | 3階 | 34.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 3,499万円 | 100.1万円 | 3階 | 34.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 4,999万円 | 100.0万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,980万円 | 93.1万円 | 1階 | 42.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,480万円 | 69.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,980万円 | 90.5万円 | 1階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,999万円 | 94.0万円 | 3階 | 42.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 3,780万円 | 94.4万円 | 5階 | 40.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,199万円 | 98.7万円 | 3階 | 42.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 3,180万円 | 70.7万円 | 1階 | 44.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 74.4万円 | 5階 | 40.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,680万円 | 74.7万円 | 3階 | 35.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 65.4万円 | 3階 | 42.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,560万円 | 73.2万円 | 2階 | 34.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,730万円 | 76.1万円 | 3階 | 35.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 74.1万円 | 2階 | 34.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 2,780万円 | 77.5万円 | 3階 | 35.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 76.6万円 | 3階 | 34.97㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 80.2万円 | 3階 | 35.89㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は97.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 秀和大岡山レジデンス 目黒区大岡山二丁目 | 大岡山駅4分 | 3,499万円 | 100.1万円 | 34.97㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/12 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,899万円 | 96.5万円 | 30.03㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,300万円 | 98.8万円 | 33.41㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/14 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,880万円 | 88.9万円 | 32.38㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,200万円 | 99.0万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,380万円 | 92.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/20 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,980万円 | 110.9万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、目黒区では15.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は目黒区の平均と比較して24%割高です。
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