1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
目黒区
91.1万円/㎡
前年比-6.9%
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秀和大岡山レジデンス
東京都目黒区大岡山二丁目
東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩5分
1972年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
2,733万円
78.2万円/㎡
1,214
2,227
3,239
4,252
AI査定結果
推定相場価格
2,733万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜3,239万円
63.7万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月10日
秀和大岡山レジデンス
2,380万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 34.97㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は82.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 2,380万円 | 68.1万円 | 2階 | 34.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 3,499万円 | 100.1万円 | 3階 | 34.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 3,499万円 | 100.1万円 | 3階 | 34.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 4,999万円 | 100.0万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,980万円 | 93.1万円 | 1階 | 42.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,480万円 | 69.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,980万円 | 90.5万円 | 1階 | 44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,999万円 | 94.0万円 | 3階 | 42.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 3,780万円 | 94.4万円 | 5階 | 40.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,199万円 | 98.7万円 | 3階 | 42.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 3,180万円 | 70.7万円 | 1階 | 44.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 74.4万円 | 5階 | 40.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,680万円 | 74.7万円 | 3階 | 35.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 65.4万円 | 3階 | 42.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,560万円 | 73.2万円 | 2階 | 34.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 2,730万円 | 76.1万円 | 3階 | 35.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 74.1万円 | 2階 | 34.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 2,780万円 | 77.5万円 | 3階 | 35.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 76.6万円 | 3階 | 34.97㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 80.2万円 | 3階 | 35.89㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 秀和大岡山レジデンス 目黒区大岡山二丁目 | 大岡山駅5分 | 2,380万円 | 68.1万円 | 34.97㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/26 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,300万円 | 82.2万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/22 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,600万円 | 77.7万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/15 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,280万円 | 77.9万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/25 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,899万円 | 76.1万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/05 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,380万円 | 76.0万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/20 | パシフィック自由が丘マンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 3,480万円 | 82.2万円 | 42.33㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/01 | 自由が丘セントラルマンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 2,980万円 | 77.9万円 | 38.25㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 卓巳コーポ 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 2,200万円 | 63.6万円 | 34.59㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/31 | 都立大第2コーポラス 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 3,380万円 | 84.6万円 | 39.96㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、目黒区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は目黒区の平均と比較して25.2%割安です。