秀和大岡山レジデンス

  • 東京都目黒区大岡山二丁目

  • 東急大井町線 / 大岡山駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
3,980万円
93.1万円/㎡
相場
4,086万円
95.6万円/㎡
2,080
3,417
4,755
6,093
AI査定結果
推定相場価格
4,086万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,417万円〜4,755万円
79.9万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
秀和大岡山レジデンス
3,980万円（93.1万円/㎡）/ 1階 / 42.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は81.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/163,980万円93.1万円1階 42.76㎡ 2LDK南
2025/01/203,480万円69.6万円4階 50㎡ 2LDK南東
2025/01/083,980万円90.5万円1階 44㎡ 2DK南
2024/08/243,999万円94.0万円3階 42.53㎡ 1LDK西
2024/07/263,780万円94.4万円5階 40.05㎡ 2DK南
2024/06/214,199万円98.7万円3階 42.53㎡ 1LDK西
2024/05/123,180万円70.7万円1階 44.99㎡ 2LDK南
2024/03/112,980万円74.4万円5階 40.05㎡ 2DK南
2024/02/282,680万円74.7万円3階 35.89㎡ 1LDK東
2024/02/272,780万円65.4万円3階 42.51㎡ 1LDK西
2024/01/292,560万円73.2万円2階 34.97㎡ 1LDK西
2024/01/262,730万円76.1万円3階 35.89㎡ 1LDK東
2023/12/262,590万円74.1万円2階 34.97㎡ 1LDK西
2023/09/072,780万円77.5万円3階 35.89㎡ 1LDK東
2023/08/242,880万円80.2万円3階 35.89㎡ 1LDK東
2023/08/242,680万円76.6万円3階 34.97㎡ 1R西
2023/03/312,980万円83.0万円3階 35.89㎡ 1LDK東
2023/02/252,650万円75.8万円2階 34.97㎡ 1LDK西
2023/02/042,690万円76.9万円2階 34.97㎡ 1LDK西
2023/01/282,730万円78.1万円2階 34.97㎡ 1LDK西
2023/01/282,550万円72.9万円3階 34.97㎡ 1R西
2022/11/072,790万円79.8万円3階 34.97㎡ 1R西
2022/09/293,790万円84.2万円2階 45㎡ 1LDK南
2022/08/073,990万円89.7万円5階 44.5㎡ 1LDK南
2022/07/043,980万円88.4万円2階 45㎡ 1LDK南
2022/05/144,180万円93.9万円5階 44.5㎡ 1LDK南
2022/04/082,790万円79.8万円5階 34.97㎡ 1DK南西
2022/02/013,090万円88.4万円3階 34.97㎡ 1R西
2022/01/313,280万円73.7万円5階 44.5㎡ 1LDK南
2022/01/072,990万円85.5万円5階 34.97㎡ 1DK南西
2021/11/013,180万円90.9万円3階 34.97㎡ 1R西
2021/10/193,580万円102.4万円3階 34.97㎡ 1K西
2021/08/022,680万円74.7万円6階 35.89㎡ 1DK東
2021/05/242,680万円74.9万円6階 35.8㎡ 1DK南東
2021/05/172,880万円80.2万円6階 35.89㎡ 1DK東
2021/03/262,880万円80.4万円6階 35.8㎡ 1DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16秀和大岡山レジデンス
目黒区大岡山二丁目
大岡山駅5分 3,980万円93.1万円42.76㎡2LDK1階 / 7階建 南1972年82戸RC
2024/01/23シーアイマンション大岡山
目黒区大岡山二丁目
大岡山駅6分 3,680万円83.9万円43.86㎡1LDK3階 / 6階建 西1973年62戸RC
2025/03/11コーポ大岡山
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅8分 2,899万円85.3万円33.97㎡1R3階 / 9階建 南東1969年71戸SRC
2021/11/12緑が丘マンション
目黒区緑が丘一丁目
緑が丘駅6分 3,599万円70.8万円50.85㎡2LDK2階 / 7階建 南東1969年41戸SRC
2024/06/26都立大コーポラス
目黒区緑が丘一丁目
都立大学駅8分 3,380万円74.5万円45.36㎡2LDK4階 / 7階建 南1969年48戸鉄骨造
2025/04/13秀和都立大レジデンス
目黒区中根二丁目
都立大学駅7分 3,699万円83.9万円44.1㎡1LDK4階 / 7階建 南1968年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、目黒区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は目黒区の平均と比較して3.4%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積32.76㎡〜52.76㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+4.2%
目黒区
90.0万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名秀和大岡山レジデンス
所在地東京都目黒区大岡山二丁目
交通東急大井町線大岡山駅徒歩5分
築年月1972年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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